根據國泰金控本月最新發布的最新「國民經濟信心」調查，台灣房市在 2026 年初陷入了極罕見的「意願雙低」格局。儘管台股站上歷史高位，民眾對景氣感到樂觀，但對於買房，超過 63% 的民眾認為「現在不是好時機」；有趣的是，也有 57% 的賣方認為「現在不是賣房時機」。

揮別了 2025 年的劇烈波動，2026 年初的台灣房市正式進入「硬著陸」後的修復期。根據最新各區重劃區成交數據顯示，截至 2026 年 1 月，全台房價呈現極端的分歧態勢：北部核心重劃區靠「剛需」撐住天花板，而過去幾年受台積電題材過度拉抬的中南部重劃區，則正經歷近年來最劇烈的價格修正。