揮別了 2025 年的劇烈波動，2026 年初的台灣房市正式進入「硬著陸」後的修復期。根據最新各區重劃區成交數據顯示，截至 2026 年 1 月，全台房價呈現極端的分歧態勢：北部核心重劃區靠「剛需」撐住天花板，而過去幾年受台積電題材過度拉抬的中南部重劃區，則正經歷近年來最劇烈的價格修正。