隨著 2026 年房市指標「329 檔期」正式拉開序幕，受央行第七波信用管制滿周年及限貸令持續影響，全台房市已正式告別過去的全面噴發期。專家分析，今年的市場呈現「價緩跌、量盤整」的格局，買盤結構也從投機導向徹底轉為「自住剛需」。